은퇴하신 수입 없는 부모님 집 찾아드리기 - 방법2. 대출이 되는 전세집 알아보기

 

 

 

 

부모님의 임대주택을 신청해두었지만, 결과를 확신할 수 없으며 결과가 나오더라도 3월 발표, 5월입주라 그 때까지 거주하실 곳이 필요했다. 혹시나 임대주택에 선정되지 않으실 때를 대비하여 부모님의 예산에 맞는 집을 찾아보아야 했다.

 

예산알아보기- 버팀목전세자금대출

 

우선 부모님이 가지고 계신 현금을 파악해봐야 했다. 적금, 주식 등 가지신 모든 현금성 자산을 모두 확인해보았으나 그 돈으로 구할 수 있는 집이 현재 주소지 기준으로 전혀 찾을 수 없었다. 그래서 찾은 방법은 부모님이 가지신 예산에 추가로 받을 수 있는 대출을 알아보는 방법이었다. 그중 하나가 버팀목전세자금 대출이었다. (버팀목 전세자금 대출을 받는 과정은 추후 자세히 기록해야겠다)

 

버팀목 전세대출은 여러 종류가 있지만, 그중에서 부모님이 해당하시는 버팀목전세자금 대출 일반형에 해당되었다. 해당 대출의 간단한 요건을 보면 

버팀목전세자금 - 일반
대출대상	부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.45억 이하 무주택 세대주
대출금리	연 2.3% ~ 3.3%
대출한도	수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내

 

으로 정확한 금액은 해당 은행에서 다시 확인해야하지만 최대 수도권 1.2억원이 가능했다. 

 

그외 대출은 아래 사이트 링크를 참고하시면 좋다

 

버팀목전세대출안내

 

버팀목전세대출 안내

 

 

예산에 맞는 집 찾아보기 -네이버부동산, 다방, 직방 등

예산이 정해졌다면 내 예산에 맞는 집을 찾아야한다. 요즘 집을 찾을 수 있는 다양한 플랫폼이 있어서 여러가지로 확인을 해봐야한다. 매물이 하나에만 올라오기도 하고 모두 다 올라오기도 하기 때문에 다방면으로 확인하는 것이 좋다. 물론 아파트의 경우 네이버 부동산만 확인해도 충분하겠지만, 아파트가 아닌 다세대나 다가구, 상가주택, 한옥주택 같은 거주용 주택들을 찾으려면 손품을 팔아야 한다..

그리고 만약 버팀목전세자금 대출을 받을 분들은 미리 반드시, 부동산 사장님꼐 버팀목전세자금 대출이 되는 집인지 확인해야한다!

 

방법1. 네이버 부동산 - 아파트 매물 찾기에 좋은 플랫폼

1-1-1. 네이버 부동산에 접속한 후 , 자신의 조건에 맞는 필터를 설정한다.

주택 유형/ 전월세 매매 / 예산 / 면적/ 유형 / 연식을 선택한 뒤 

지도를 움직이며 숫자로 보이는 매물들을 눌러 하나씩 확인을 해봐야한다. 

하지만 인터넷으로만 볼 수 있는 것들은 적기 때문에,

부동산에 전화를 해 예약을 하고 직접 눈으로 확인하는 작업이 필요하다!

 

 

네이버부동산 접속

 

 

방법2. 다방 - 원/투룸, 아파트, 주택/빌라 , 오피스텔

 

부동산앱 다방 접속

 

 

 

다방의 장점은 매매거래 정보과 건물세대 정보를 볼 수 있다는 장점이 있었다.

 

 

방법3. 직방 - 원/투룸, 아파트, 주택/빌라 , 오피스텔

 

직방의 장점은 매물 상세설명과 주변 생활 시설등을 분석한 내용을 확인할 수 있다.

 

 

직방 접속

 

 

 

 

 

가장 중요한 것은 매물은 직접 가서 눈으로 보기

 

요즘 매물을 확인할 수 있는 플랫폼들이 많아졌다고 하지만, 가장 중요한 것은 직접 눈으로 확인하고 부동산 사장님, 세입자들과 이야기 나누며 직접 매물에 대해 이야기하는 것이다! 나도 아직 매물을 찾아가는 과정이지만, 이 게시물을 보는 분들께서도 인연이 맞는 안전하고 좋은 집들을 찾게 되시길 간절히 바란다.