300x250 내집찾기8 새로 입주하는 아파트 사전점검 셀프로 하는 방법 및 준비물 사전점검 2달여전, 조합에서 문자가 도착했다. 12월 x일~x일 (대부분 금,토,일)에 사점점검이 진행된다는 내용이었다. 그리고 약 한달여전 실물로..! 초대장이 등기로 집에 도착했다!! ㅎㅎ 실물로 초대장과 입주자 초청안내서가 오면 안내에 따라 방문일을 예약하고 해당 날짜와 시간에 단지로 방문하면 된다.(* 꿀팁! 방문날짜 예약이 하루밖에 안되지만, 초대장과 신분증이 있으면 다른날짜에도 방문이 가능하다!) 사전점검 업체에 맡기기 vs 사전점검 셀프로 하기 장단점 사전점검 날짜를 받고 정말 고민이 많았다. 사전점검을 업체에 맡길지 아니면 사전점검을 셀프로 할 지 너무너무 고민이 되었다. 주변에 신축아파트에 입주하는 사람들이 많지 않기 때문에 가까운 지인에게 물어보기도 쉽지 않았다. 주변 지인과 아파트 소.. 내집찾기/청약에서 입주까지 2024. 12. 10. 더보기 ›› 사전점검 공기질 측정, 라돈 측정기 무료 대여 하는 방법 사전 점검 시, 필요한 물품들이 여러가지가 있지만 (추후 포스팅할 예정이다) 미리 몇일전 준비해야할 전문장비 중 하나가 바로 "라돈측정기"이다. 라돈은 라듐에서 발생하는 방사능 물질인데, 새집증후군의 원인인 휘발성 유기화합물과는 다르게 시간이 지나도 사라지지 않고 끊임없이 방출된다고 한다 ㅠㅠ 그래서 제일 중요한게 "환기"인데, 수치가 얼마나 되는지는 알아야 환기든 어떤 방법이든 쓸것이아닌가?! 그래서 사전점검 시, 라돈측정기로 라돈의 수치를 확인해보고 싶었다. 하지만 라돈 측정기의 가격은 22만원~ 73만원정도로 사서 갈 순 없었다.. 하지만 !! 무료로 라돈측정기를 사용할 수 있는 방법이 있는데 바로 "주민센터" 활용하기와 한국원자력안전기술원을 통한 무료 우편 대여!! 2가지나 있다! 주민.. 내집찾기/청약에서 입주까지 2024. 12. 6. 더보기 ›› 돈이 없는 데, 청약에 당첨되었다면? 중도금 대출 내가 청약에 당첨된 아파트는 분상제가 적용되지 않은 단지로, 처음엔 내가 이돈을 다 어떻게 감당하지? 라는 걱정에 사로잡혔다. 청약에 대한 공부는 하지도 않았다면 나와 같은 고민을 하는 분들이 많으리라 생각한다. 하지만, 청약된 아파트는 일반 매매와 다른 점이 있는데 그것이 바로 중도금 대출 이다! 청약에 당첨되면 일반적으로 처음 계약금 10% + 옵션비 계약금을 납입하게 된다. 이렇게 납입하면 계약금 10%만 내고 잔금 전까지 이 아파트를 가져갈 수 있다! 나의 명의로, 이것을 가능하게 해주는 것이 바로 "중도금 대출" 인 것이다. 대부분의 중도금은 분양가의 60%로, 중도금은 건설사에서 계약한 은행에서 진행되며 중도금에 이자를 최종 잔금 시 지불하는 방식으로 진행되는 것이다. 중도금 대출.. 내집찾기/청약에서 입주까지 2024. 11. 28. 더보기 ›› 어느 날 갑자기, 청약 당첨 문자가 도착했다. 스팸인가? 평화롭게 직장에서 점심을 먹던 어느 날 갑자기 지잉- 문자가 도착했다. 청약 당첨 문자 엥? 이게? 진짠가? 순간적으로 보고 눈을 의심했다. 정말 내가 당첨이 된건가? 생각이 들었다. 당시에 청약에 관해 대강의 공부만 했던 상태라서 이걸 계약하는 게 맞나 고민이 되었다. 해당 단지의 경쟁률은 위와 같았는데, 경쟁률이 꽤 높았음을 알 수 었다. 당시 신청자격은 "서울시에 거주하거나 수도권(경기도,인천광역시) 거주 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)청약통장 가입기간 12개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상인 분 으로 당시 나는 생애최초로 넣게 되었다. 당시 해당 단지의 장점과 단점을 보면, 장점 : 서울! 대단지! 단점 : 고분양가! 제일 작은평형, 감당가능할지.. 내집찾기/청약에서 입주까지 2024. 11. 19. 더보기 ›› 전세 매물 볼 때, 알아두어야 할 것들 마음에 드는 매물들을 리스트를 적고, 이제 직접 현장에서 물건에 대해 자세히 알아볼 필요가 있다. 나의 상황 파악하기매물을 볼 때, 가장 중요한 것은 나의 상황에 대해 파악하는 것이다. ✔ 내가 가진 예산은 얼마인지? ✔ 전세와 월세를 비교했을 때, 얼마까지 감당가능한지? ✔ 나의 신용도는 얼마이며 얼마까지 대출이 가능할지? - 이때 내가 활용할 수 있는 대출 상품들도 미리 알아두도록 한다. 만약 버팀목전세자금대출을 받을 예정이라면 내가 맘에 드는 물건의 전세 주소를 가지고 대출에 필요한 서류를 구비 한 뒤, 버팀목전세자금 대출을 취급하는 은행에 가서 한도를 알아보는 것도 필요하다. ✔ 내가 이사를 가야하는 날짜는 언제인지? 위의 질문들에 대해 내가 답을 명확히 파악하고 있어야 물건을 제대로 선택할 .. 내집찾기 2024. 10. 20. 더보기 ›› 은퇴하신 수입 없는 부모님 집 찾아드리기 - 손품, 발품 팔기 국민 임대주택 신청도해드리고, 혹시 당첨이 되지 않으셨을 때를 대비해 대출이 가능하면서 예산에 맞는 집을 찾는 과정이 필요하다. 1. 손품팔기 1-1 맘에드는 매물 정리하기이전 게시글에서 안내한 방법 (네이버부동산, 직방, 다방 등 부동산 매물이 올라온 사이트) 으로 필터링을 통해, 나의 예산에 맞는 집들을 구글 시트로 정리해본다. 지역, 평형, 구조, 금액, 상태, 만기일, 물건을 가지고 있는 부동산 등 필요한 정보들을 정리해 나열하는 과정이다. 1-2 맘에드는 매물 전화예약하기 매물 맘에드는 매물들을 찾아 정리했다면.. 이제 남은 과정은 해당 부동산들에 전화를 남기는 것이다..! 물건의 금액, 상태, 만기일 등을 묻고, 방문가능한 날짜에 맞춰 방문을 예약하는 것이다. 이렇게 정리를 하고 전화를 하.. 내집찾기 2024. 10. 20. 더보기 ›› 은퇴하신 수입 없는 부모님 집 찾아드리기 - 방법2. 대출이 되는 전세집 알아보기 부모님의 임대주택을 신청해두었지만, 결과를 확신할 수 없으며 결과가 나오더라도 3월 발표, 5월입주라 그 때까지 거주하실 곳이 필요했다. 혹시나 임대주택에 선정되지 않으실 때를 대비하여 부모님의 예산에 맞는 집을 찾아보아야 했다. 예산알아보기- 버팀목전세자금대출 우선 부모님이 가지고 계신 현금을 파악해봐야 했다. 적금, 주식 등 가지신 모든 현금성 자산을 모두 확인해보았으나 그 돈으로 구할 수 있는 집이 현재 주소지 기준으로 전혀 찾을 수 없었다. 그래서 찾은 방법은 부모님이 가지신 예산에 추가로 받을 수 있는 대출을 알아보는 방법이었다. 그중 하나가 버팀목전세자금 대출이었다. (버팀목 전세자금 대출을 받는 과정은 추후 자세히 기록해야겠다) 버팀목 전세대출은 여러 종류가 있지만, 그중에서 부모님이 해당하.. 내집찾기 2024. 10. 18. 더보기 ›› 은퇴하신 수입 없는 부모님 집 찾아드리기 - 방법1. 국민임대주택 어느날 부모님이 살고계신 곳에서 갑작스레 나가셔야하는 상황이 왔다.. 그 때 마침국민임대주택 공고가 떠서, 바로 의미와 자격요건, 위치등을 확인해 바로 신청했다!국민임대주택의 의미국민임대주택이라는 것은 무주택 저소득층 (소득 1~4분기 계층)의 주거 안정성을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택이다. 임대료도 저렴하고 장기간 (30년)을 임대할 수 있으나, 분양전환은 되지 않는다. 국민임대주택의 자격요건✔ 소득 : 전년도 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 이하 (1인가구 90%, 2인가구 80%) 이다. 👌 부모님은 전년도 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득 70%이하에 해당하신다 ✔ 자산 : 2024년도 적용.. 내집찾기 2024. 10. 17. 더보기 ›› 300x250 이전 1 다음
